1982〜1992年築, 専有面積40.16㎡〜60.16㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+10.7%
足立区
50.3万円/㎡
前年比-2.8%
グリーンパーク綾瀬リバーサイド
東京都足立区綾瀬六丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩13分
1987年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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1階 / 50.16㎡の場合
相場
2,363万円
47.1万円/㎡
1,104
1,943
2,783
3,622
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,783万円
38.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
グリーンパーク綾瀬リバーサイド
2,000万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 50.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,000万円 | 39.9万円 | 1階 | 50.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,580万円 | 41.2万円 | 6階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,490万円 | 49.6万円 | 3階 | 50.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/03/08 | 2,580万円 | 51.4万円 | 3階 | 50.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/12/17 | 2,680万円 | 53.4万円 | 3階 | 50.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/11/18 | 2,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 50.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/11/13 | 2,780万円 | 55.4万円 | 3階 | 50.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/10/24 | 2,580万円 | 51.4万円 | 2階 | 50.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/07/18 | 2,680万円 | 53.4万円 | 2階 | 50.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/05/25 | 1,880万円 | 37.5万円 | 2階 | 50.16㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | グリーンパーク綾瀬リバーサイド 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,000万円 | 39.9万円 | 50.16㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/11 | グリーンパーク西綾瀬 足立区青井三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2022/01/22 | グリーンパーク第17綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅7分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.86㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2022/03/11 | モアステージ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 2,599万円 | 51.0万円 | 50.99㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション綾瀬第2 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,050万円 | 49.2万円 | 62.01㎡ | 1S | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール五反野 足立区青井三丁目 | 五反野駅4分 | 2,750万円 | 50.9万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/07 | グリーンパーク綾瀬23 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2021/11/26 | ダイアパレス綾瀬 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,190万円 | 37.8万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/10 | リプル綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,780万円 | 54.3万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/03 | サンマンション五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅8分 | 3,290万円 | 55.3万円 | 59.49㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、足立区では2.8%下落しています。